La regola generale vuole che qualsiasi opera edilizia anche le casette in legno prefabbricate, i bungalow, gli chalets necessitano in Italia della richiesta del Permesso di Costruire o della presentazione di una DIA (Denuncia di Inizio Attività) al Comune redatta da un tecnico abilitato (Geometra, Architetto, Ingegnere).
Quindi prima di installare sul vostro terreno una casa in legno dovete informarvi bene sul regolamento del vostro comune . Se il giardino è condominiale di solito il Comune chiede che il Condominio dia l'assenso al progetto che va presentato sempre con una Dia. Nel caso in cui il Comune non richieda l’assenso dei condomini si deve comunque chiederlo per sicurezza e per evitare questioni in futuro.
Le modalità per avere l’autorizzazione seguono principalemtne la Legge Nazionale ovvero il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, la quale dice che con art 6- Attività edilizia libera
1. Salvo più restrittive disposizioni previste dalla disciplina regionale e dagli strumenti urbanistici, ... i seguenti interventi possono essere eseguiti senza titolo abilitativo (ovvero senza permesso di costruire): -Interventi di manutenzione ordinaria; -Interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazionedi rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio; -Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico osiano eseguite in aree esterne al centro edificato.
Seguendo il regolamento quindi per installare qualsiasi opera nel proprio giardino che sia stabile sul terreno si deve redigere una piccola relazione tecnica che mostri ciò che si vuole realizzare, accompagnata da un disegno in pianta con le distanze di rispetto dai confini e dai vicini e magari accompagnate da foto e elaborati tecnici che vanno firmati poi da un tecnico abilitato. La DIA una volta presentata in comune di slito necessita di ca 30 giorni, per avere una conferma della richiesta e se non arrivano comunicazioni contrarie si può procedere alla realizzazione del fabbricato, se si richiede il permesso di costruire occorre aspettare che il comune lo rilasci formalmente.
Quindi prima di installare sul vostro terreno una casa in legno dovete informarvi bene sul regolamento del vostro comune . Se il giardino è condominiale di solito il Comune chiede che il Condominio dia l'assenso al progetto che va presentato sempre con una Dia. Nel caso in cui il Comune non richieda l’assenso dei condomini si deve comunque chiederlo per sicurezza e per evitare questioni in futuro.
Le modalità per avere l’autorizzazione seguono principalemtne la Legge Nazionale ovvero il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, la quale dice che con art 6- Attività edilizia libera
1. Salvo più restrittive disposizioni previste dalla disciplina regionale e dagli strumenti urbanistici, ... i seguenti interventi possono essere eseguiti senza titolo abilitativo (ovvero senza permesso di costruire): -Interventi di manutenzione ordinaria; -Interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazionedi rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio; -Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico osiano eseguite in aree esterne al centro edificato.
Seguendo il regolamento quindi per installare qualsiasi opera nel proprio giardino che sia stabile sul terreno si deve redigere una piccola relazione tecnica che mostri ciò che si vuole realizzare, accompagnata da un disegno in pianta con le distanze di rispetto dai confini e dai vicini e magari accompagnate da foto e elaborati tecnici che vanno firmati poi da un tecnico abilitato. La DIA una volta presentata in comune di slito necessita di ca 30 giorni, per avere una conferma della richiesta e se non arrivano comunicazioni contrarie si può procedere alla realizzazione del fabbricato, se si richiede il permesso di costruire occorre aspettare che il comune lo rilasci formalmente.